离婚时分割房屋有争议该怎么办

1.离婚时房屋分割有争议，可先协商，协商不成则诉讼解决。协商解决灵活简便，夫妻双方沟通房屋分割方式和比例，达成一致后签书面协议。诉讼时，法院会依据房屋产权归属、购买时间、出资情况等因素判决。
2.若房屋是一方婚前个人财产，一般归该方；婚后共同财产通常均等分割，同时适当照顾子女、女方和无过错方权益。涉及父母出资，要明确是借款还是赠与，这会影响分割结果。
3.若房屋有贷款未还清，法院会综合考虑剩余贷款承担问题。建议夫妻双方先自行冷静协商，尽量达成双方都能接受的协议；协商无果时及时向专业律师咨询，在诉讼中提供全面准确的房屋相关证据，以保障自身权益。
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法律分析：
（1）离婚房屋分割争议解决有两种主要途径。一是协商解决，夫妻双方就房屋分割方式、比例等进行沟通，达成一致后签订书面协议，这种方式灵活且能避免诉讼繁琐。
（2）若协商不成则可起诉至法院。法院会综合房屋产权归属、购买时间、出资情况等因素判决。婚前一方个人财产一般归该方；婚后共同财产通常均等分割，同时照顾子女、女方和无过错方权益。
（3）涉及父母出资时，要明确是借款还是赠与，这会影响房屋分割。另外，房屋有贷款未还清，法院会综合考虑剩余贷款承担等问题。

提醒：
离婚分割房屋情况复杂，不同出资、产权等情况对应解决方案不同，建议咨询以进一步分析。
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（一）协商解决：夫妻间就房屋分割方式、比例等充分沟通，达成一致后签订书面协议，按协议处理房屋分割问题。
（二）诉讼解决：协商不成，向法院起诉。法院根据房屋产权归属、购买时间、出资情况判决。婚前个人财产一般归一方；婚后共同财产通常均等分割，适当照顾子女、女方和无过错方权益。
（三）明确父母出资性质：判断父母出资是借款还是赠与，不同性质对房屋分割有不同影响。
（四）处理贷款问题：若房屋有未还清贷款，法院会综合考虑剩余贷款承担等问题。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.协商解决：离婚时就房屋分割有争议，夫妻双方可就分割方式、比例等沟通，达成一致后签书面协议。

2.诉讼解决：协商不成可起诉，法院依据产权归属、购买时间、出资情况等判决。婚前个人房产归一方，婚后共同房产一般均分，适当照顾子女、女方和无过错方。

3.其他情况：涉及父母出资，要明确是借款还是赠与；有未还清贷款，法院会综合考虑剩余贷款承担问题。
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结论：
离婚时分割房屋有争议，可先协商解决，协商不成可向法院起诉，法院会依据多种因素判决。
法律解析：
离婚分割房屋产生争议时，协商是优先选择的解决途径，夫妻双方可就房屋分割的方式和比例等沟通并签订书面协议。若协商无果，可通过诉讼解决。法院在判决时会综合考量房屋的产权归属、购买时间、出资情况等。一方婚前个人财产通常归其所有；婚后共同财产一般均等分割，同时会照顾子女、女方和无过错方权益。涉及父母出资时，明确是借款还是赠与对房屋分割有影响。若房屋有未还清贷款，法院会综合考虑剩余贷款承担问题。如果您在离婚房屋分割上遇到难题，建议向专业法律人士咨询，我也可以为您提供详细的法律分析和解决方案。